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Wohnungsbau sinkt auf 15-Jahres-Tief
In Deutschland geht der Wohnungsbau weiter zurück. Die Zahl der neuen Wohnungen wird 2026 ein 15-Jahres-Tief erreichen. Das ifo Institut erwartet, dass nur etwa 185.000 neue Wohnungen fertig werden. Das ist wenig, weil es in ganz Deutschland zu wenige Wohnungen gibt. Dieser Wert ist der niedrigste seit 2012. Im Jahr 2025 wurden nur rund 207.000 Wohnungen gebaut, die geringste Zahl seit über zehn Jahren [Quelle 1].
Langsame Erholung und Ausblick
Das ifo Institut sieht die langsame Erholung beim Wohnungsbau auch wegen langer Wartezeiten bei Baugenehmigungen und Fertigstellung. Für 2028 wird eine leichte Verbesserung erwartet: etwa 210.000 neue Wohnungen sollen dann gebaut sein. Der Aufschwung ist aber langsam, und insgesamt liegt die Entwicklung weit unter dem historischen Durchschnitt. Eine Prognose von Euroconstruct sagt, dass bis 2028 rund 1,57 Millionen neue Wohnungen fertiggestellt werden. Das reicht dennoch nicht aus, um die Nachfrage zu decken [Quelle 1].
Auswirkungen für Expats und internationale Bewohner in Deutschland
Für Expats, internationale Studierende und Arbeitnehmer bedeutet der Rückgang beim Wohnungsbau mehr Schwierigkeiten bei der Suche nach bezahlbarem Wohnraum. Die anhaltende Wohnungsknappheit führt zu hohen Mietpreisen und wenig Verfügbarkeit, besonders in großen Städten mit vielen internationalen Bewohnern. Es ist ratsam, die Wohnungssuche früh zu beginnen und alternative Wohnformen wie Wohngemeinschaften oder Wohnungen außerhalb der Stadtzentren zu prüfen. Die gesetzlichen Mietrechte bleiben bestehen, doch es ist wichtig, die Mieterschutzrechte und Vertragsbedingungen zu verstehen, da der Markt angespannt ist [Quelle 1].
Internationale Bewohner sollten sich auch über lokale Wohnungsrichtlinien und Anmeldepflichten informieren. Wer neu nach Deutschland zieht oder umzieht, muss mit längeren Wartezeiten für neue Wohnungen rechnen und entsprechend planen. Eine frühzeitige Beratung bei Wohnungsämtern und Expats-Services kann helfen, die Herausforderungen durch Wohnungsknappheit und Mietwettbewerb besser zu bewältigen.
Weitere Informationen zur Wohnungssituation in Deutschland finden Sie im Originalbericht auf Tagesschau.de [Quelle 1].
